Νέα «απειλή» για τα «θερμά» - Ενδιαφέρον ιδιώτη για επένδυση

Δεν είναι η πρώτη φορά που τα «θερμά» της Κω προσελκύουν το ενδιαφέρον επενδυτών για την αξιοποίηση και τουριστική εκμετάλλευση της ιαματικής πηγής, η οποία αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους φυσικούς πόρους του νησιού, αλλά δυστυχώς απροστάτευτος τόσο από άποψη επικινδυνότητας, όσο και εκμετάλλευσης από διάφορους επιχειρηματικούς κύκλους. Μέχρι σήμερα, ευτυχώς για το νησί μας, δεν έχουν ευοδωθεί οι όποιες προσπάθειες. Για το «αύριο» ουδείς γνωρίζει διότι, δεν έχουν γίνει οι απαραίτητες παρεμβάσεις από τον δήμο τόσο για την προστασία των επισκεπτών (η περιοχή έχει κριθεί ως άκρως επικίνδυνη), όσο και για την απόκτηση των περιβόητων 300 στρεμμάτων της ευρύτερης περιοχής της ιαματικής πηγής, ώστε να αποτραπεί το οποιοδήποτε ιδιωτικό επενδυτικό ενδιαφέρον. Να σημειώσουμε πως, στην ιδιοκτησία του δήμου ανήκει μόνο το μικρό κτίσμα της παραλίας και 100 μ. πέριξ αυτού. Όλη η υπόλοιπη περιοχή ανήκει στο δημόσιο οπότε…

• Έκτακτη Γενική Συνέλευση του ΤΕΕ Κω για την πολεοδομική θωράκιση και τη θεσμική προστασία της περιοχής των Ιαματικών Πηγών «Θέρμες» (Εμπρός Θέρμες)
• Ερωτήματα προς τον δήμο Κω: α) τι έχει κάνει για την πολεοδομική θωράκιση και τη θεσμική προστασία της περιοχής; β) πού βρίσκεται η μελέτη του ΚΩΑΝ για το βιώσιμο επιχειρηματικό σχήμα για την οικονομική εκμετάλλευση και αξιοποίηση των «θερμών», συμπεριλαμβανομένου και του οικήματος γ) υπογράφτηκε ή όχι η 2^η σύμβαση με το ΕΜΠ η οποία αφορούσε στον πλήρη σχεδιασμό των μέτρων προστασίας και δ) τι έχει κάνει ο δήμος για τη διεκδίκηση της ευρύτερης περιοχής η οποία ανήκει στο δημόσιο;

Νέο επενδυτικό ενδιαφέρον για τα «θερμά»

Δεν είναι η πρώτη φορά που τα «θερμά» της Κω προσελκύουν το ενδιαφέρον επενδυτών για την αξιοποίηση και τουριστική εκμετάλλευση της ιαματικής πηγής, η οποία αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους φυσικούς πόρους του νησιού, αλλά δυστυχώς, απροστάτευτος τόσο από άποψη επικινδυνότητας, όσο και εκμετάλλευσης από διάφορους επιχειρηματικούς κύκλους. Μέχρι σήμερα, ευτυχώς, δεν έχουν ευοδωθεί οι όποιες προσπάθειες. Για το «αύριο» ουδείς γνωρίζει…

Στο πλαίσιο αυτό, η Μόνιμη Επιτροπή ΤΕΕ Κω συγκαλεί έκτακτη γενική συνέλευση την Πέμπτη, 8 Οκτωβρίου 2026, με κεντρικό θέμα της συνεδρίασης την πολεοδομική θωράκιση και τη θεσμική προστασία της περιοχής των Ιαματικών Πηγών «Θέρμες» (Εμπρός Θέρμες).

Τυχαία; Εκτιμούμε πως όχι. Περιμένουμε με αγωνία το τι θα αποφανθεί η έκτακτη γενική συνέλευση του ΤΕΕ Κω.

Αξίζει όμως, να σημειώσουμε τα εξής:

Ο «Σ» έχει αρθρογραφήσει πολλάκις για το θέμα. Σήμερα, απλά θα αναφέρουμε τις τελευταίες προσπάθειες (!!!) του δήμου για την «προστασία» της περιοχής, μιας και είναι ιδιαιτέρως επικίνδυνη για τους επισκέπτες, όπως έχουν αποφανθεί επιστήμονες και σχετικές έρευνες – μελέτες προ 20ετίας, αλλά και οι Τεχνικές Υπηρεσίες του δήμου με εισήγησή τους στο δημοτικό συμβούλιο το μακρινό 2009, με θέμα: Αναγνώριση – Αντιμετώπιση κατολισθητικών φαινομένων στην περιοχή «εμπρός Θέρμη».

Ας έρθουμε στην τελευταία 5ετία.

Τέλη του 2021, υπογράφτηκε η πρώτη σύμβαση μεταξύ δήμου Κω και ΕΜΠ (Τομέας Γεωτεχνικής, υπεύθυνος ο επίκουρος καθηγητής Βασίλης Μαρίνος) για τη γεωτεχνική μελέτη των θερμών, καθώς η περιοχή είναι ευάλωτη σε κατολισθήσεις. Μετά από αρκετές καθυστερήσεις, οι οποίες αποδόθηκαν σε «κόλλημα διαδικασιών», ολοκληρώθηκε η μελέτη και φτάσαμε αισίως στο 2025, όπου η δημοτική αρχή αποφάσισε να συνεχίσει τη συνεργασία της με το ΕΜΠ και τον κ. Μαρίνο με νέα σύμβαση, η οποία αναμενόταν καλώς εχόντων των πραγμάτων, να υπογραφεί μέσα στον μήνα Μάιο του 2025). Δεν υπάρχει καμία πληροφόρηση για την… τύχη της.

Το 2022 ανατίθεται στο ΕΚΠΑ και ειδικότερα στην Καθηγήτρια Γεωλογικής Ωκεανογραφίας και Φυσικής Γεωγραφίας στο Τμήμα Γεωλογίας & Γεωπεριβάλλοντος του εν λόγω πανεπιστημίου Εύη Νομικού, μελέτη διερεύνησης του γεωθερμικού δυναμικού της παράκτιας ζώνης στην περιοχή Αγίου Φωκά, η οποία ολοκληρώθηκε και παρουσιάστηκε τον Ιανουάριο του 2025.

Σύμφωνα δε, με την επιστήμονα, τέτοιου είδους έρευνες πρέπει να επαναλαμβάνονται διότι ο βυθός δεν παραμένει στάσιμος. Το αυτό και η παράκτια ζώνη…

Παραμένουμε στο 2022, όπου ο δήμος Κω υπογράφει προγραμματική σύμβαση με τον ΚΩΑΝ Α.Ε. για την εκπόνηση μελέτης βιώσιμου επιχειρηματικού σχήματος για την οικονομική εκμετάλλευση και αξιοποίηση των Θερμών, συμπεριλαμβανομένου και του οικήματος.

Να σημειωθεί ότι, το οίκημα που βρίσκεται πλησίον της πηγής αποτελεί ένα από τα ιστορικά και εμβληματικά κτίρια του νησιού, το οποίο λειτουργούσε στο παρελθόν ως χώρος ιαματικών λουτρών, ενώ τις δύο τελευταίες δεκαετίες παραμένει εγκαταλειμμένο.
Αξιοσημείωτη όμως είναι και η επισκεψιμότητα καθημερινά κατά την τουριστική περίοδο, εκατοντάδων επισκεπτών και κατοίκων του νησιού, χωρίς όμως να μπορούν να απολαμβάνουν αξιοπρεπείς υπηρεσίες.

Το πλάνο για τους επενδυτές

Όπως διαβάζουμε:

• Το ενδιαφέρον της αγοράς στρέφεται γύρω από τη δημιουργία ενός σύγχρονου Hydro-Spa / Κέντρου Ιαματικού Τουρισμού. Οι βασικοί άξονες για την προσέλκυση επενδυτών περιλαμβάνουν:
• Αποκατάσταση Υποδομών: Τα παλιά ιταλικά κτίρια που υπάρχουν στην τοποθεσία παραμένουν εγκαταλειμμένα. Στόχος είναι η ανακατασκευή τους και η δημιουργία υποδομών ευεξίας υψηλών προδιαγραφών.
• Βελτίωση Πρόσβασης: Η τρέχουσα πρόσβαση γίνεται από έναν δύσβατο χωματόδρομο, γεγονός που αποτελεί προτεραιότητα προς επίλυση για να διευκολυνθεί η έλευση τουριστών υψηλού εισοδηματικού επιπέδου.
• Ευρύτερο Επενδυτικό Κλίμα στην Κω

Η Κως αποτελεί ελκυστικό προορισμό για μεγάλα deals. Εκτιμάται πως, τα «θερμά» θα προσελκύσουν ισχυρούς ομίλους από τον χώρο του Thermal Wellness Tourism.

ΠΗΓΗ: ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΣΤΑΘΜΟΣ ΣΤΗΝ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ